Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €3.163,46 €/m²

Finanzierung ab 1370 €/Monat

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5Zimmer

104 m²Wohnfläche

175 m²Grundstück

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Weixdorf, Dresden (01108)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Im Jahr ca. 2000 wurde das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in Massivbauweise erstellt. Das voll unterkellerte Haus hat zwei Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Gartenzugang, eine separate Küche und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Von hier gelangt man in den geräumigen Keller, der viele Möglichkeiten für verschiedene Hobbys oder ein Büro oder eine Werkstatt bietet. Das Obergeschoss ist unterteilt in zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer untergebracht. Zudem befindet sich die Gasheizung in einem kleinen Abstellraum ebenfalls auf dieser Ebene. Der schöne Terrassenbereich mit großer Sonnenmarkise sowie sonniger Westausrichtung verspricht erholsame Stunden und bietet Platz zur Erholung sowie gärtnerischer Entfaltung. Ein kleines Gartenhaus ist auch schon vorhanden. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Doppelcarport auf einem angrenzenden Gemeinschaftsgrundstück mit den Nachbarhausbesitzern. Nach den Vorstellungen der Verkäufer würde eine Partei das Haus gern noch für einen abzustimmenden Zeitraum weiter bewohnen. Dafür bliebe ein angemessener Mietzins zu vereinbaren. Nach Auszug kann der Erwerber dann die Immobilie selbst beziehen oder auch vermieten. Auf Wunsch der Bewohner wurde auf die Veröffentlichung von weiteren Innenaufnahmen verzichtet. Gern können sich Interessenten aber bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Immobilienangebot verschaffen.

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist Teil eines kleinen und ruhigen Wohngebietes in gefragter Lage im Stadtteil Dresden Weixdorf. Der Ortsteil Weixdorf ist im Norden der Stadt Dresden gelegen und überzeugt durch seine ruhige und grüne Wohnlage, eine perfekte Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig schnell erreichbar und mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man in wenigen Fahrminuten die Dresdner Innenstadt und ist ebenso schnell im Umland der Stadt. Der Autobahnanschluss ist zudem in unmittelbarer Nähe gelegen. Ein kleines Einkaufszentrum, Schulen und Kindertagesstätten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen somit die Wohnlage besonders für Familien sehr reizvoll.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen