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Hirschmann Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
525000 €5.154,13 €/m²
3Zimmer
101,9 m²Wohnfläche
Lintorf, Ratingen (40885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hirschmann Immobilien GmbH
Frau Shary Veldhoen
Hirschmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
525000 €
5.154,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
306 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

LINTORFER Terrassentraum im Penthousestil

Willkommen im exklusiven Graf-Stein-Quartier in Ratingen-Lintorf!
Diese traumhafte Penthouse-Eigentumswohnung bietet auf großzügigen 102 Quadratmetern ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Mit einer beeindruckenden 40 Quadratmeter großen Terrasse und drei gut durchdachten Zimmern präsentiert sich diese Eigentumswohnung als einzigartige Gelegenheit für gehobenes Wohnen.
Der Wohnbereich beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die imposante Raumhöhe von knapp 3,5 Metern in der Spitze. Dies verleiht der Wohnung eine luftige und offene Atmosphäre, die ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Highlight, das nahtlos mit dem Wohnbereich verschmilzt. Angrenzend an der Küche befindet sich noch eine Abstellraum. Desweitern besticht die Einheit mit Ihrer beeindruckenden Fensterfront, die den Blick in die Umgebung freigibt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern bieten auch eine tolle Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über ein Gäste oder Arbeitszimmer.
Ein exklusives Tageslichtbad, mit einer großzügigen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet, verspricht Wellness - Atmosphäre und pure Entspannung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumimmobilie persönlich kennenzulernen und werden Teil der Nachbarschaft des wunderschönen Graf-Stein-Quartiers.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ratingen-Lintorf ist einer der beliebtesten Stadtteile von Ratingen. Es liegt im Kreis Mettmann und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Lintorf hat eine lange Geschichte und ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und seine grünen Landschaften.
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was Lintorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Autobahnanbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es einfach machen, in die umliegenden Städte zu gelangen.
Lintorf hat auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Lintorf, ein historisches Gebäude, das heute als Veranstaltungsort genutzt wird. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Insgesamt ist Ratingen-Lintorf ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil mit einer guten Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist und eine gute Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.154,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.025 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.222 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hirschmann Immobilien GmbH
Hirschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Meisenburgstraße 169-173, 45133 Essen
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Partnerschaft
Frau Shary VeldhoenDein Kontakt
Online-ID: 2eynj59
Referenznummer: 206286
Hirschmann Immobilien GmbH
Frau Shary Veldhoen
Hirschmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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