Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 205.000 € 5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Velger Straße 2 a Hanstedt Hanstedt , Kr Uelzen 29582

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
205000 €1.257,67 €/m²
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
Velger Straße 2 a, Hanstedt, Hanstedt , Kr Uelzen (29582)

Herr Jan Stelter

Klaus Stelter Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

205000 €

1.257,67 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
2 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

2-FAMILIENHAUS IN DER ORTSMITTE

Landleben!
Das in Massivbauweise erstellte Zwei-Parteien-Haus mit Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss samt
kleiner Terrasse, Balkon sowie einem Doppel-Carport liegt verkehrsnah zwischen Wriedel und Ebstorf. Anfänglich war diese Immobilie eine Maschinenhalle; wurde im Jahr 1992 zu einem Wohngebäude umgestaltet.
Gut: Mieteinnahmen für das Haus, jährlich: 12.000,- €, also ganze 5,8% Rendite für interessierte Anleger. Beste Bedingungen für eine ertragreiche Investition.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges - Süd-Balkon mit Geländer in Holzbauweise
- Süd-Terrasse mit vorgelagerter, kleiner Rasenfläche
- Doppel-Carport-Anlage aus Nadelholz mit Flachdach
Jahr der letzten Modernisierung: 2024 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.257,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

612 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b4vf5r

Referenznummer: AO-VS2A-PA (1/512)