Wohnung zur Miete

320.84 €321 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

26 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Jüthornstraße 48, Marienthal, Hamburg (22043)

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Objektreferenz: 12767

Die optimale Wohnung für Einzelpersonen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet durch große Fensterelemente eine freundlich Atmosphäre. Unterstrichen wird der gute Gesamteindruck durch einen hellen Laminatboden (Farbe Buche).
Vorgelagert befindet sich ein Balkon in West-Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer funktionalem Pantryküche ausgestattet. Zu der Einrichtung gehören ein Kochfeld, ein Kühlschrank und eine Edelstahlspüle.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein neues Handwaschbecken und eine neue Toilette. Die Wandfliesen wurden professionell mit einem 2-Komponentenlack neu weiß gestrichen.
Die Wohnung ist neu weiß gestrichen, die Türzargen wurden neu weiß lackiert und die Türblätter erneuert.
Zu der Wohnung gehört eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.
Im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Etagen ist die angebotene Wohnung gelegen. Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine zur Verfügung.

Sonstiges Mindestmietdauer: 2 Jahre

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 03.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
wesentlicher Energieträger: Heizöl

Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

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Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
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Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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[URL="https://rdr.immomio.com/4Ljqr"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden