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Haus zum Kauf
649000 €2.060 €/m²
Finanzierung ab 2610 €/Monat
8Zimmer
315 m²Wohnfläche
9.000 m²Grundstück

Schöner Resthof mit Zweifamilienhaus in nahezu Alleinlage

Diese ehemals rein landwirtschaftlich genutzte Hofanlage gliedert sich in ein saniertes Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen mit ca. 132 m² im EG und ca. ca. 183 m² Wohnfläche im OG. Angrenzend befindet sich der ehemalige Stall mit Zwischengebäude. Hier befinden sich diverse Wirtschaftsräume, die Heizung, eine schöne große Diele, sowie der große Garagenbereich mit drei elektrischen Toren. Angrenzend steht noch ein Anbau zur Verfügung, dieser wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt. Die Erdgeschosswohnung, 2015 saniert, ist modern ausgestattet und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, Gäste-WC, eine schöne Wohnküche sowie einen zentralen Kaminofen auf der Diele.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.060,32 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.060,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
501 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.789 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.679
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Tierhaltung bietet sich das ehemalige Stallgebäude direkt an der Wiese an. Ob Kleintierhaltung oder Pferdehaltung, hier lassen sich Wünsche für ein eigenes Refugium mit Tieren erfüllen.

Optional kann bei Bedarf das nördlich an das Grundstück angrenzende Ackerland mit einer Größe von 38.555 m² dazu erworben werden.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuschmierz Immobilien
Kuschmierz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 120, 49078 Osnabrück
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Partnerschaft
Herr Klaus Kuschmierz
Herr Klaus KuschmierzDein Kontakt
Online-ID: 2hlrq5j
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