Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1799000 €1.799.000 €2.140 €/m²

Finanzierung ab 6038 €/Monat

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801 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Westfalendamm - Süd, Dortmund (44141)

17 gut vermietete Wohneinheiten und 5 Parkplätze bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus für Sie .
Durch ständige Modernisierungen im und am Haus ist dieses Objekt Zukunftssicher aufgestellt und ohne böse Überraschungen.
Die Wohnungen bieten mit 40 bzw. 64 qm auf 1 bis 2 Zimmer und großzügiger Küchen einen Schnitt, der immer gefragt ist und daher leicht vermietbar.
Die hellen Badezimmer und Flure sowie die teilweise vorhandenen Balkone, bieten den entsprechenden Mehrwert für Sie und Ihre Mieter.
Moderne hell geflieste Badezimmer und Laminatböden in den Wohnräumen runden das einmalige Angebot ab.
Vor kurzem erst wurden hochmoderne, energieeffiziente Etagenheizungen in allen Wohnungen eingebaut. Wodurch die Nebenkosten Ihrer Mieter reduziert werden.
Dieses Objekt bietet Ihnen eine gute und sichere Kapitalanlage mit guten solventen Mietern, die gerne in den Wohnungen leben.

Das Wohnhaus südlich der Innenstadt in homogenem Umfeld ist mit
der nahegelegene „Märkischen Straße“ direkt an die Dortmunder Innenstadt angeschlossen.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.
Mit dem PKW erreicht man nach wenigen Kilometern die Autobahnauffahrten der A45 (über die B54) und
der A40 (über die B1), ebenso wie die umliegenden Stadtteile.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung