Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

69000 €69.000 €920 €/m²

Finanzierung ab 287 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Plauensche Straße 2, Werdau, Werdau (08412)

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FÜR KAPITALANLEGER oder SELBSTNUTZER, VERMIETETE 3-R-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon

Jahresnettokaltmiete: 3.900,- €,
Bruttomietrendite: 5,6 %.
Aktuelles Hausgeld: 231,- €

Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Balkon
- separate kleine Küche mit Fenster und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.
- Flur
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz am Haus (7)

Die Wohnung ist vermietet! Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!

Weitere Informationen Provisionshinweis / Sonstiges
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Alle weitere Details, Fotos, Grundrisse sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte teilen Sie uns vor Übersendung der weiteren Unterlagen Ihren vollständigen Namen mit vollständiger Anschrift mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister