Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €1.591 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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2Zimmer

74,8 m²Wohnfläche

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Fedderwardersiel, Butjadingen (26969)

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Gemütliche Wohnung im 1. OG mit Süd-Balkon in direkter Nachbarschaft zum Krabbenkutter-Hafen und zum Yachthafen. Vom ca. 150 m entfernten Deich hat man freien Blick auf die Nordsee sowie die Skyline von Bremerhaven. Die Nordseebäder Tossens und Burhave mit seiner einzigartigen Nordsee-Lagune sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus wurde Anfang der 80iger Jahre komplett entkernt und von Grund auf modernisiert. Im Haus gibt es insgesamt 9 Wohnungen jeweils mit Stellplatz und eigenem Abstellraum im Nebengebäude. Eigentümer und Feriengäste wohnen hier harmonisch unter einem Dach. Alles wirkt sehr gepflegt, wurde ansprechend gestaltet und ist in ordentlichem Zustand. Es gibt seit vielen Jahren eine zuverlässige Hausverwaltung, die eine eigene Wohnung im Haus nutzt, um hier Urlaub zu machen.

Ausstattung und Haustechnik entsprechen dem Baujahr. Die Heizung fällt etwas aus dem üblichen Rahmen: Hier hatte man sich seinerzeit für elektrische Nachtspeicheröfen u. Durchlauferhitzer entschieden. Inzwischen gibt es aber deutlich effizientere und schickere Lösungen und der Installationsaufwand ist bei diesen Heizungen sehr gering.

Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt, sie eignet sich aber auch als Erstwohnsitz oder zur Vermietung.

Kontakt 04401-939414
Marc Böhnke