Grundstück zum Kauf 2.400.000 € 3.761 m²<br/>Grundstück Braunland Ulm 89075

Grundstück zum Kauf
2400000 €638 €/m²
3.761 m²Grundstück

Herr Steffen Munk

Volker Munk Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Rarität in bester Ulmer Lage: 3.761 m² Grundstück mit Altbestand im Braunland

Eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:
Dieses rund 3.761 m² große Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit auf ein Grundstück in schönster Ulmer Südhanglage. Der nördliche Teil der Grundstücksfläche ist derzeit mit einer Villa bebaut. In Hinblick auf die Technik und Wirtschaftlichkeit sowie die Ausschöpfung des Baurechts ist das Objekt allerdings nicht als erhaltenswert einzuordnen und gilt somit als Altbestand.
Laut Bebauungsplan der Stadt Ulm verfügt das Anwesen über zwei Baufenster (nördlicher Teil, derzeit teils bebaut), für beide Baufenster ist eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus möglich. In Hinblick auf vergangenen Bautätigkeiten ist außerdem mit Rücksprache der Stadt Ulm eine Abweichung vom Bebauungsplan sowie ein potenzielles drittes Baufenster möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Braunland, Ulm (89075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bauen in absoluter Traumlage: Das Ulmer Braunland ist aufgrund der unverwechselbaren Südhanglage und der guten Stadtanbindung eines der attraktivsten und begehrtesten Wohnviertel in Ulm. Das sonnige Grundstück bietet hier viel Abstand und Privatsphäre in einem äußerst gepflegten Umfeld. Die Stadtmitte erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn im Nu.
Durch die hervorragende Infrastruktur und den ausgezeichneten Freizeit- und Erholungswert genießt man hier höchste Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Ulm.

Für eine Besichtigung des Grundstücks kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-43 oder per Mail unter s.munk@munk-ulm.de

Preise

Kaufpreis

2400000 €

638,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

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Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen MunkDein Kontakt

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Online-ID: 2fmes5k

Referenznummer: MI-2333