Wohnung zum Kauf 900.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dreimühlen München 80469

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dilan Sharif

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Traumhaften Aussichten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie gleich rechts von der Eingangstür eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Hier können Sie bequem Ihre Alltagsgegenstände verstauen und schaffen so ein aufgeräumtes Ambiente.

Der zentrale Wohnbereich öffnet sich vor Ihnen und besticht durch seinen idealen Schnitt. Das helle, großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen auf die weitläufige Wohnungsterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben im Freien zu genießen. Diese großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen, Gäste zu empfangen und die Sonne zu genießen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die offene Küche im amerikanischen Stil, die nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und dabei mit Freunden und Familie in Kontakt bleiben. Die Aussicht aus der Küche auf den gepflegten Garten der ruhigen Wohnanlage ist einfach bezaubernd und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Die Wohnung ist derzeit vermietet, es werden 14.000? JNKM erzielt.

Das große und helle Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Große Fenster lassen viel Licht hinein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken.

Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 84,8 kWh/(m²a) an, daraus ergibt sich Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger ist Gas.

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter +49 176 72471922 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dreimühlen, München (80469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, nur einen Katzensprung von der malerischen Isar entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig befinden Sie sich im Stadtzentrum, nahe der U-Bahn-Station Poccistraße mit der U6 sowie mehreren Buslinien (177 und 132). Zudem profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsläden, Cafés und Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bieten, das urbane Leben zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

900000 €

13.432,84 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

13.432,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dilan SharifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwf75z

Referenznummer: 6441435