Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €1.303 €/m²

Finanzierung ab 404 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Westerngrund (63825)

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In ruhiger Ortsrandlage von Westerngrund steht dieses ältere Zweifamilienhaus.
Die Gemeinde Westerngrund gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt. Auf Ihre Kleinen wartet neben dem Kindergarten und der Grundschule, eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Zudem finden Sie im benachbarten Schöllkrippen eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben vor.

Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 erbauten Zweifamilienhauses. Über die Teilungserklärung wurde der Einheit auch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss zugeordnet. Hier wartet zusätzliches Potential.
Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und bedarf einer gewissen Verschönerung. Mit etwas Vorstellungsvermögen und handwerklichem Geschick kann hier aber eine Perle entstehen.

Der offene Flur führt Sie in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die separate Küche wird derzeit als Zimmer genutzt und muss umgestaltet werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.
Die Garage, eine Waschküche und der Kellerraum, der noch abgeteilt werden muss, vervollständigen das Angebot.

Handwerker aufgepasst - Nutzen Sie diese Chance!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 76 m²
* 1. Obergeschoss mit Garage und eigenem Garten inklusive
* Modernisierungsbedarf vorhanden, sofort frei
* Ruhige Lage mit der Nähe zur Natur, nur 2 Wohneinheiten Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern