Penthouse zum Kauf 895.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bergen-Enkheim Frankfurt am Main 60388

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Pedro Martinez

Louisen Immobilien

Penthouse in gesuchter Wohnlage von Bergen-Enkheim!

Mit einer wunderschönen Aussicht bieten wir Ihnen diese moderne Penthousewohnung auf zwei Ebenen mit ca. 145m² Wohnfläche an!

Helle, großzügige Räume, erstklassige Materialien, eine perfekt ausgestattete Einbauküche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum sowie von einem Schreiner individuell angefertigte Einbauschränke werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Über das offene und breite Treppenhaus gelangen Sie und Ihre Gäste komfortabel in das 3. Obergeschoss, wo sich das Penthouse befindet.

Das Objekt verteilt sich auf zwei ebenen welche sich wie folg aufteilen:

Drittes Obergeschoss:
Eine Lichtdurchflutete Diele mit offenem Treppenhaus, Gästebad, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Küche sowie Hauswirtschaftsraum.

Staffelgeschoss:
Drei Individuelle Schlafräume mit weiterer Terrasse sowie großem Masterbad.

Zu jeder Tageszeit ist das Penthouse ein absoluter Blickfang! Die Dachterrasse lädt Sie zum gemütlichen Beisammensein ein. Egal ob mit Freunden oder in trauter Zweisamkeit!

Natürlich stehen auch ein separater Garagen- sowie ein weiterer Außen-Stellplatz zur Verfügung

Des Weiteren sind ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Vereinbaren Sie deshalb noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Das Team von Louisen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergen-Enkheim ist ein östlicher Teil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Bergen gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Nordosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls weist Bergen in seinem Kern entlang der Marktstraße zahlreiche Fachwerkhäuser auf. Der Berger Hang mit schönen Einfamilienhäusern und Villen gehört zu den besten Adressen, die dieser Bezirk zu bieten hat.
Enkheim, der flachere Teil, ist dichter besiedelt. Er grenzt an den Enkheimer Wald im Osten und den Fechenheimer Wald im Süden.
Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße B3 (Friedberger Landstraße) und die B521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Mit der U-Bahn-Linie 7 sowie jede zweite U-Bahn-Linie 4 erreichen Sie die Hauptwache in nur circa 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

895000 €

6.172,41 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. gestzl. MwSt. vom Kaufpreis
Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.172,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:

Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 432,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Louisen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Louisenstr. 1, 61348 Bad Homburg

Partnerschaft

Herr Pedro MartinezDein Kontakt

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Online-ID: 2ggf85s

Referenznummer: LI 95