Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.335 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Bürofläche Hans-Mielich-Straße Untergiesing München 81543

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1335 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
74 m²Bürofläche

Herr Avi Manachimov

KLN e.K.

Büro- oder Ladeneinheit mit 2 Räumen, Bestlage Untergiesing

Die Gewerbeeinheit wird derzeit saniert und kann als Büro, Praxis oder Laden genutzt werden. Dafür stehen insgesamt zwei Räume, eine Teeküche und eine WC-Einheit mit Dusche zur Verfügung. Der größere der Räume ist zur Straße hin orientiert und bietet mit seinen zwei großen Schaufenstern eine gute Möglichkeit für Präsentationen. Der zweite Raum ist zum Innenhof ausgerichtet. Neben dem Eingang an der Straßenseite gibt es einen weiteren Eingang im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit, der über das Treppenhaus zugänglich ist. Eine Garagenbox im Innenhof kann separat angemietet werden und steht für monatlich 80,00 EUR (zzgl. 19 % MwSt.) zur Verfügung.

Nutzung als Büro, Praxis oder Laden möglich! Die Einheit ist nicht für Gastronomie etc. geeignet!

Auf die Miete und Nebenkosten werden 19 % MwSt. optiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hans-Mielich-Straße, Untergiesing, München (81543)

Die Gewerbeeinheit liegt im Münchner Stadtteil Untergiesing/Harlaching in der Nähe der Isarauen. Der Mittlere Ring ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich die U-Bahnstation Candidplatz in unmittelbarer Nähe zur Gewerbeeinheit. Von dort gelangt man schnell und einfach in die Innenstadt. Als ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Münchner Großmarkt zu sehen, der mit dem Auto ebenfalls schnell und unkompliziert zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1335 €

Nebenkosten

115 €

Heizkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Provision für Mieter

2,38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. 19% MwSt.)

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KLN e.K.Gewerblicher Anbieter

Hochbrückenstr. 8, 80331 München

Herr Avi ManachimovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3f25t

Referenznummer: 3881