Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €3.600 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
811 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Franz-Josef Krah
PlanetHome Group GmbH

Idyllisches Einfamilienhaus in Reischach (barrierefrei)

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reischach mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn. Das Grundstück ist mit ca. 811 m² in Form und Größe dem Haus angemessen.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme und unterstützt die Heizung in den Übergangszeiten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss ist durch vorhandenes Bad und Schlafzimmer sogar eine komplette Wohneinheit darstellbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Stockwerke zu erreichen sind. Drei weitere Schlafzimmer sowie das zweite (auch barrierefreie) Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage mit direktem Anschluss an das Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Staudenhäuser, Reischach (84571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reischach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Reischach ist als Kirch- und Pfarrort bereits 930 beurkundet. Die Gemeinde Reischach bildete 1978 zusammen mit den Nachbargemeinden Erlbach und Perach eine Verwaltungsgemeinschaft. Der Verwaltungssitz ist Reischach. Reischach umfasst die Steuerdistrikte Endlkirchen, Erlbach, Reischach, Reischenbach und Perach. Im Jahre 1840 zählte die Gemeinde ca. 663 Einwohner. Im darauf folgenden Jahrhundert stieg die Zahl auf ca.1492. Bis 2005 hat sie auch bedingt durch Eingemeindungen weiter zugenommen auf ca. 2637 Einwohner. Reischach verfügt über eine relativ große Bandbreite an Sportanlagen, darunter eine zur Grundschule gehörige Einfachturnhalle, 3 Fußballplätze, 4 Tennisplätze, ein Beachvolleyballfeld sowie eine Stockbahn mit 4 Spielfeldern. Im Gemeindegebiet liegt darüber hinaus der Badesee Hochmühl, der im Sommer zum Baden wie auch zum Angeln genutzt werden kann und im Winter eine Möglichkeit zum Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen bietet. Auf dem Zoglerberg, der als Naherholungsgebiet eine schöne Aussicht über den Ort bietet, ist neben einer anmietbaren Freizeithütte auch ein Wald- und Naturlehrpfad eingerichtet. Weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Ärzte, Apotheke und ein betreutes Wohnen befinden sich auch vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
630000 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.120 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.116 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Franz-Josef KrahDein Kontakt
Online-ID: 2g8mr5b
Referenznummer: 289943
PlanetHome Group GmbH
Franz-Josef Krah
PlanetHome Group GmbH