Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1459500 €1.459.500 €29.628,50 €/m²

Finanzierung ab 5861 €/Monat

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3Zimmer

49,3 m²Wohnfläche

616 m²Grundstück

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Sögel, Sögel (49751)

Mit moderner Architektur und einer sehr ansprechenden Außenansicht fügt sich dieses Wohnhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen ansprechend und harmonisch in das bestehende sehr zentrumsnahe Ortsbild ein. Großzügige Terrassen/Balkone, interessante Fenstergestaltungen und lichtdurchflutete Wohnräume geben diesem Haus den besonderen Charme. Hell und großzügig präsentieren sich diese anspruchsvollen Eigentumswohnungen und entfalten insbesondere über die gelungene Raumaufteilung hinaus ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Immobilie wird als schlüsselfertige Gesamtanlage einschließlich der Außenanlagen und PKW-Stellplätze zum Kauf angeboten. Die Wohnflächen der Eigentumswohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss teilen sich wie folgt in Wohn/Essen/Kochen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum auf. In den Dachgeschosswohnungen werden Ihnen jeweils Wohn/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum geboten. Diese Eigentumswohnungen verfügen zusätzlich jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Sögel entstehen 6 attraktive Eigentumswohnungen, die für verschiedenste Zielgruppen ein rundum sorgloses Zuhause zum Wohlfühlen ermöglichen. Ideal geeignet als Kapitalanlage zur Vermietung. Das ausgereifte Gesamtkonzept passt zu vielen Lebenssituationen und überzeugt mit reiflich durchdachten und rundum stimmigen Rahmenbedingungen. Zugleich bieten die örtlichen Gegebenheiten in Sögel bezüglich Nahversorgung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung einiges. Für Berufspendler, Senioren und Pärchen im jungen und mittleren Alter optimal geeignet, um den Alltag praktisch und vielseitig zu gestalten. Die durchdachten und funktionalen Grundrisse summieren sich mit einer gehobenen Ausstattung und einer ansprechenden Optik zu einem harmonischen Gesamtkonzept.

In sehr zentraler und citynaher Lage zum Ortskern Sögel, sowie in unmittelbarer Nähe zur Schlossallee - Clemenswerth - wird diese Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Komfortausstattung errichtet. Eine zentralere Wohnlage werden Sie so schnell nicht finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling-Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Diese optimalen Rahmenbedingungen tragen zur Lebensqualität und Beliebtheit bei. Die bevorzugte Wohnlage im absoluten Zentrum von Sögel ist sicherlich ein gravierender Vorteil.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2023

- Angaben zum Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis liegt noch nicht vor. Sobald die Bauphase abgeschlossen ist, wird der Bauherr/Bauträger unverzüglich einen Energieausweis erstellen lassen und Ihnen vorlegen.
- Bei den Außenansichten handelt es sich um Visualisierungen, die definitiven Ansichten können Änderungen beinhalten aufgrund bautechnischer Optimierungen. Bauliche Abweichungen sind möglich! Stichworte Wohnfläche: 381,50 m², Nutzfläche: 49,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen