Bürofläche zur Miete

6,39 Euro pro Quadratmeter6,39 €/m²

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9Zimmer

257 m²Bürofläche

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Weststadt - Ost, Heidelberg (69115)

zentrale Lage - mitten im Leben
verkehrsgünstig gelegen - ÖPNV vor der Tür
schöne Büroräume
4. Obergeschoss
ca. 257 m² Nutzfläche
barrierefreier Zugang - Fahrstuhl vorhanden
flexible Raumaufteilung
Die von uns zur Miete angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage der Heidelberger Innenstadt (Bergheim).

Die Gewerbeeinheit im 4. Obergeschoss verteilt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 257 m². Die Einheit teilt sich in 8 -10 Büroräume, 2 Küchen bzw. Pausenraum, Toiletten sowie ein Behinderten-WC - Aufteilung kann nach Absprache flexibel gestaltet werden.
Aufzug vorhanden, Zugang ist barrierefrei.


Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Gewerbeeinheit. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür und auch der Bismarckplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 4.030,00,- € netto + 670,- € netto Nebenkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 4.700,- € netto zzgl. 19 % MwSt.

Frei ab sofort.

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Kontakt unter Tel. 06221 514-333.

Die angebotene Bürofläche befindet sich in bester Lage in Heidelberg (PLZ 69115), einer der renommiertesten Städte Deutschlands, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre historische Bedeutung. Heidelberg, malerisch am Neckar gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus wirtschaftlicher Dynamik, reichem kulturellen Erbe und landschaftlicher Schönheit.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind exzellent; sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar und bieten flexible Mobilitätsoptionen innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Zudem sind wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Nähe, die eine erstklassige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sicherstellen.

Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Standort ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort in Heidelberg suchen. Die Nähe zur renommierten Universität Heidelberg und verschiedenen Forschungseinrichtungen schafft zudem ein inspirierendes Umfeld für Innovationskraft und Zusammenarbeit.

Die dynamische Wirtschaft und die hohe Attraktivität Heidelbergs als Geschäftsstandort tragen zusätzlich zum Potenzial dieses Objekts bei und bieten optimale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Stichworte Gesamtfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 257,00 m²