Haus zum Kauf

460000 €460.000 €1.840 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

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250 m²Wohnfläche

844 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Vollmarshausen, Lohfelden (34253)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein geräumiges 3-Familienhaus auf einem ca. 840 m2 großem Grundstück.
Zentral und dennoch ruhig gelegen, birgt diese Immobilie großes Potential in sich,
ob als Vermietungsobjekt oder zur Eigennutzung als Mehrgenerationenprojekt.
Auf ca. 250 m2 Wohnfläche befinden sich drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1965, befindet sich in einem soliden Zustand und wurde fortwährend modernisiert.
Unter anderem wurden in 2007 2-fach verglaste Kunststofffenster und eine moderne Haustür eingebaut, in 2010 wurde die Dacheindeckung erneuert und das Haus mit einer Fassadendämmung versehen. In 2015 wurde im EG ein neues Bad eingebaut sowie in 2018 eine Öl-Brennwerttherme.

Im Erdgeschoss erwarten sie 4 Zimmer, Küche, ein neues Bad sowie eine separate Terrasse auf ca. 97 m2.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Wintergarten.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, die Haustechnik sowie drei weitere Kellerräume.

Die Wohnungen sind zurzeit nicht vermietet.

Des Weiteren gehören zwei Garagen zu dieser rundum stimmigen Immobilie.
Der Energieausweis ist beantragt. Raumaufteilung EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
KG: Waschküche, Haustechnik, 3 Kellerräume
Garage

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Hinweise zur EU­Verbraucherrechte­Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU­Verbraucherrechte­Richtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises.

Der Gesetzgeber räumt außerdem, bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen, bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.

Sonstiges 2 Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Immobilienverkauf Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

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