Terrassenwohnung zum Kauf 169.500 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Esens 26427

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Marco Tenge

Tenge Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ferienwohnung an der Nordseeküste im Luftkurort Werdum (Kreis Wittmund)

Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte Ferienwohnung in einem freistehendem Wohnhaus mit 4 Einheiten. Das Objekt ist massiv erbaut, verklinkert und mit einer Unterkellerung ausgeführt. Die betreffende Wohnung befindet sich in Erdgeschosslage und verfügt über eine eigene moderne Gasthermenheizung und einen Kellerraum. Die schnuckelige Wohneinheit ist klassisch geschnitten, die Wohnräume verfügen über direktes Tageslicht und der Wohn-Essbereich ist offen ausgeführt. Eine ebenerdige Terrasse mit Blick ins "Grüne" rundet das Angebot ab. Raumaufteilung Die Ferienwohnung ist als 2 ZKB ausgeführt. Über einen zentral liegenden Flur sind die einzelnen Räume erreichbar. Die Räume verfügen über eine angemessene Größe und Zuschnitt. Die Ferienwohnung ist voll ausgestattet und wird mit Inventar verkauft. Eine Ferienhausverwaltung kümmert sich um Ihre Bewirtschaftung. Ein Pkw Stellplatz steht direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
möbliert
Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Luftkurort Werdum (Kreis Schortens). Werdum ist ein gepflegter und ruhiger Luftkurort in unmittelbarer Nähe zum Nordseeheilbad Neuharlingersiel. Der traditionsreiche Ort besticht mit seiner Lage mitten "Grünen". Das überregional bekannte "Kleinod" Neuharlingersiel mit seinem klassischen Hafen ist und den Verbindungen zu den vorgelagerten Nordseeinseln ist fix erreicht. Die kleinräumige Lage im Ort ist als ruhig zu klassifizieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169500 €

3.390 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (3 % zzgl. MwSt)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.390 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.106 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Lassen Sie sich anlässlich eines unverbindlichen Ortstermines von dem besonderen Charme dieses Angebots überzeugen. Gerne führen wir einen persönlichen Termin mit Ihnen nach Absprache durch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tenge ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weserstraße 77, 32547 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

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Online-ID: 2fjry5z