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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 640.000 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Gutenbergweg Usingen Usingen 61250
Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 640.000 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Gutenbergweg Usingen Usingen 61250

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
640000 €4.324 €/m²
Finanzierung ab 2594 €/Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Privater Anbieter

Familienfreundliches Raumwunder

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Reihenendhaus. Ideal für die große Familie oder Arbeiten und Leben unter einem Dach:

-Helles lichtdurchflutetes Reihenendhaus
-Besonders Breit (7 m)
-Außenkamin für Holzofen vorhanden
-Großer, schön eingewachsener Garten und Spielgeräte
-Wasser-Betonzisterne 5800 m³ für Gartenbewässerung und Waschmaschine
-Zweite Terrasse
-Landhausdielen im Wohnzimmer (Eiche-weiß lasiert) sowie Parkett im gesamten OG u. DG (Eiche)
-Separater, gefliester Kellereingang
-Eingang, Badezimmer sind hell gefliest
-Garage mit elektr. Tor
-Gartenhaus
-helles Treppenhaus durch Dachflächenfenster
-Glasfaser Internet vorhanden
-DSL-/SAT-/Kabelanschluss
-Sehr gepflegter Zustand
- komplett neue Gasheizung, Wärmepumpe optional Raumaufteilung -UG: 3 Kellerräume (großer Hobbyraum), 1 Heiz- u. Waschraum
-EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche, zwei Terrassen + Garten
-OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne + Dusche
-DG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche
-Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.1.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • voll unterkellert

Lage

Gutenbergweg, Usingen, Usingen (61250)
-ruhige, familienfeundliche Wohnlage in Nebenstrasse in Feldrandnähe
-schöner Ausblick vor und hinter dem Haus
-Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
-Felder und Wiesen für Spaziergänge/Ausflüge direkt hinter angrenzenden Grundstücken
-Outdoor Aktivitäten wie Klettern, Rennrad oder MTB fahren in unmittelbarer Nähe sehr gut möglich
-Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Krankenhaus, Hallenbad sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort und fußläufig erreichbar
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Direktverbindung zu Usingen Bhf)
-Öffentlicher Verkehrsanschluss von Usingen Bhf nach Frankfurt über Taunus-Bahn; S-Bahn nach Usingen bis 2026 lt. Verkehrsverband geplant
-Flughafen Frankfurt in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar

Weitere Informationen zu Stadt und Umgebung erhalten Sie unter www.usingen.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1999/2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.324,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.324,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.955 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung organisiert werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g6qj5g
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