Wohnung zum Kauf

178000 €178.000 €1.798 €/m²

Finanzierung ab 714 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Freisenbruch, Essen (45276)

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:

- 1973 erbaute Wohnanlage.
- Fortlaufend modernisiert.
- Die Immobilien werden professionell verwaltet.
- Voll unterkellert in massiver Bauweise.
- Das Haus hat ein helles, gepflegtes Treppenhaus.
- Gepflegter Gesamtzustand.
- Zur Eigentümergemeinschaft gehören 68 Einheiten verteilt auf 5 Häuser, sowie 68 Pkw-Stellplätzen
- Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 9.940 m².
- Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster.
- Es gibt im Haus einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Trockenkeller.
- Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung.


INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG:

- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
- Das Haus hat insgesamt 4 Etagen mit 8 Wohnungen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster.
- Die Innentüren und Zargen sind moderne weiße Türen.
- Bei den Oberböden wurde Laminat oder Fliesen verlegt.
- Das 1. Bad verfügt über Waschtisch, große begehbare Dusche, elektrischem Handtuchwärmer.
- Das 2. Bad verfügt über Waschtisch und WC.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte.
- Beheizt wird die Wohnung über Nachspeicheröfen.
- 2023-2024 hatte die Wohnung Kosten für Heizung in Höhe von: € 108,85 im Monat.
- Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
- Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
- Es gibt 3 (Schlaf)-Zimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, eine geräumige Diele, eine Küche und einen Flurbereich mit großem Einbauschrank bei den Schlafzimmern.
- Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Einen kleineren Balkon, der über die Küche erreichbar ist und einen Balkon den man übers Wohnzimmer oder von einem der Schlafzimmer erreicht.


AUFTEILUNG:

- Wohnbereich: ca. 19 m² + 10 m² Essdiele
- Küche: ca. 10 m²
- 1.Zimmer: ca. 10 m²
- 2.Zimmer: ca. 15 m²
- 3.Zimmer: ca. 15 m²
- 1.Bad, 2.Bad, Diele Flur, 2 Balkone

Provision Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Alle Daten und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Wir sind durch einen provisionspflichten Makleralleinauftrag, mit gleichem Provisionssatz, durch den Verkäufer beauftragt.