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Einfamilienhaus zur Miete
1562 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück

W & N Frohms Immobilien KG
Herr Lasse Frohms
W & N Frohms Immobilien KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau Einfamilienhaus mit Feldblick

Auf dem Land wohnen und von Zuhause arbeiten! Wo andere noch davon träumen haben Sie die Möglichkeit den Wunsch in die Realität umzusetzen.
Großzügige Räume, moderne Materialien und viel Tageslicht werden in diesem Einfamilienhaus vereint und lassen das Familienherz höher schlagen.

Vor dem Hauseingang ermöglicht Ihnen ein Carport das witterungsgeschützte Abstellen Ihres PKW´s. Anschlüsse für eine Wallbox sind vorbereitet. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden, abschließbaren Raum für Gartengeräte.
Über den 10m² großen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Fünf bodentiefe Türelemente sorgen hier für viel Tageslicht, sodass auf künstliches Licht nahezu verzichtet werden kann. Auch die Einbauküche in Hochglanz-Optik weiß mit allen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Abzughaube, Geschirrspüler und Kühlschrank zu überzeugen. Bei Bedarf können Sie im Wohnbereich einen Kamin nachrüsten, bauseits ist bereits ein Kaminzug vorhanden.
Der Technik/Hauswirtschaftsraum kann sowohl über den Flur als auch von außen erreicht werden. Hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorgesehen.
Das Gäste-WC sichert Ihnen die Privatsphäre im eigenen Badezimmer. In beiden Bädern werden weiß glänzende Wand- und hellgraue Bodenfliesen verbaut.
Dank der 3m langen Wände kann das Zimmer angenehm möbliert werden und wahlweise als Büro oder Gästezimmer dienen.

Über eine Buchentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung.
Doppelwaschtisch und ebenerdige Dusche kennzeichnen das Badezimmer.

Geheizt werden die Räume über nicht sichtbare Infrarot-Deckenpaneele. In den Bädern sind diese als Fußbodenheizung verbaut. Daher sind auch alle Räume mit Deckenspots ausgestattet, sodass das lästige Montieren von Lampen entfällt.

Partnerservices

Lage

Waldstraße 7, Adelheidsdorf, Adelheidsdorf (29352)
29352 Adelheidsdorf

Zur Samtgemeinde Wathlingen gehörend setzt sich die Gemeinde Adelheidsdorf aus den Ortsteilen Großmoor, Dasselsbruch und Adelheidsdorf zusammen.

Im Ort selbst sind u.a. Grundschule, Kindergarten, Sportvereine und Feuerwehren vorhanden und stellen die infrastruktuelle Versorgung dar. Supermärkte, Banken und Ärzte sind im naheliegenden Nienhagen zu finden.

Mit dem Auto ist Hannover über die B3 in 25 Minuten erreichbar. Im 5km entfernten Ehlershausen fährt in regelmäßgen Abständen zudem die S-Bahn Richtung Hannover.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1642 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1562 €
11 €/m²
Nebenkosten
80 €
Kaution
4.686,00

Weitere Informationen

Sonstiges Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Es wird eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 3% vereinbart. Diese tritt wiederkehrend alle zwei Jahre in Kraft.

Strom,- Wasser- und Müllgebühren werden direkt an die Versorger entrichtet.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W & N Frohms Immobilien KG
W & N Frohms Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Westcellertorstraße 15A, 29221 Celle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lasse FrohmsDein Kontakt
Online-ID: 2gbsl5u
Referenznummer: A854
W & N Frohms Immobilien KG
Herr Lasse Frohms
W & N Frohms Immobilien KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen