Reihenmittelhaus zum Kauf

318600 €318.600 €4.393 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

---

3,5Zimmer

75,2 m²Wohnfläche

142 m²Grundstück

---

Eidelstedt, Hamburg (22525)

---

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960, errichtet vom renommierten Bauträger "Neue Heimat", bietet mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Auf einem ca. 142 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus nicht nur eine solide Grundstruktur, sondern auch charmante Details und attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang (1998) und einem Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Raum für gesellige Stunden, während die Küche funktional und gut geschnitten ist. Ein Gäste-WC komplettiert diesen Wohnbereich. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss, das zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer beherbergt - ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das 2018 modernisierte Duschbad, das durch seine moderne Ausstattung überzeugt.

Alle Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet, während der Flur, die Küche und die Nassräume mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt sind. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven, da Gauben eingebaut werden könnten, was weiteren Wohnraum schaffen könnte.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Außenbereich. Die Terrasse lädt mit einer Markise zum Verweilen ein, während der eigene Garten mit Geräteschuppen Platz für Ihre Gartengeräte bietet.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2010. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert und sind mit Rollläden versehen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es Ihnen ermöglicht, eigene Renovierungs- und Modernisierungswünsche zu realisieren.

Dieses Haus bietet eine perfekte Grundlage für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und ein Zuhause mit viel Potenzial legen.

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2018