Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 769 m²<br/>Grundstück Lauenburg/Elbe 21481

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
769 m²Grundstück

Salman Salli

Salli's Immobiliengesellschaft mbH

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lauenburg

Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus. Es befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Lauenburg und liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lauenburg/Elbe.

Das Haus wurde 1932 in massiver Bauweise errichtet und dann gleichbleibend modernisiert, wie z.B die neue Gastherme. Das Dach wurde neu gedeckt und es wurden neue Fenster eingebaut.

Das Haus ist derzeit gut vermietet. Jahresnettokaltmiete: € 19.080,--p.a.
Das Objekt wird aber leer übergeben. Der Mieter zieht zum 01.08.2024 aus.

Kaufspreis: € 399,000,--

Weiterhin liegt ein Bauvorbescheid für ein Zweifamilienhaus vor.

Unser ausführliches Exposé sowie weiterführende Objektunterlagen erhalten Sie bei weiterem Interesse gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Wintergarten

Lage

Lauenburg/Elbe (21481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 45 km, nach Lüneburg ca. 20 km.

Ebenso ist die Anbindung per Bus und Bahn nach Hamburg, Lüneburg oder Lübeck sehr gut.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.627,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovison vom Käufer zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.627,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.021 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Informationen Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns gerne eine Mail:
Telefon-Nr. 040 / 35 718 718.
DI, MI und FR: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr.
Mail: info@salli-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salli's Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Neuer Wall 8, 20354 Hamburg-Mitte

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Online-ID: 28zq65c