Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 179.000 € 2 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kellinghusen 25548

Monat
2Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Tom Peetzke

Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

EG-Wohnung mit 91 m² Wfl. im Zweifamilienhaus! Wohnrecht! provisionsfrei

Bei diesem Angebot handelt es sich die Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus. Für die Wohnung ist ein Wohnrecht eingetragen; nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Zur Wohnung:
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² verfügt derzeit über 2 Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum komplett mit immergrünen Nadelhecke eingefriedeten Garten und der teilüberdachter Terrasse - beide mit Süd-West-Ausrichtung.

Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separater Abstellraum runden das Platzangebot ab.

Der Wohnung ist ein ca. 67 m² Bereich im Keller zugeordnet, der über einen eigenen Außenzugang verfügt. Neben dem Hauswirtschaftsraum bietet der Keller einen kleinen Abstellraum, einen Flur und einen großen Hobbyraum mit ca. 26 m² Größe. Der Keller ist gefliest und verfügt in Teilen auch über Heizkörper.

Die ca. 20 m² große Terrasse ist umgeben von einem ca. 200 m² großen Gartenanteil, der der Wohnung fest zugeordnet ist.

Zu der Wohnung gehört zudem eine geräumige Garage, knapp 30 m² groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kellinghusen (25548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kellinghusen ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt im Kreis Steinburg, innerhalb des Städtedreiecks Itzehoe, Bad Bramstedt und Neumünster.

In landschaftlich reizvoller Lage, von der Stör durchflossen mit viel Grün, Wald und dem Rensinger See, erfreut sich Kellinghusen bei Jung und Alt großer Beliebtheit.

Dabei verfügt Kellinghusen neben der neu gebauten Gemeinschaftsschule mit Gymnasialzweig, auch über eine Grundschule und einige KiTas.

Es gibt ein breites Sportangebot in den zahlreichen Vereinen; auch Reiten, Golfen, Bogenschießen und ähnliches können Sportbegeisterte in naher Umgebung ausüben.

Trotz dem charmanten Kleinstadtcharakter verfügt Kellinghusen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – Discounter, Einzelhandel, Bäcker, Drogerie, etc. – einige Ärzte, Apotheken, Friseure und Restaurants.

Die Hansestadt Hamburg ist sowohl mit dem PKW als auch dem ÖPNV in weniger als 1 Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem PKW zur Nord- oder Ostsee beträgt ebenfalls ca. 1 Stunde. Über den Bahnhof in Wrist, die an Kellinghusen angrenzende Gemeinde, sind Hamburg, Sylt und Kiel direkt erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.197,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.197,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

716 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.581 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges/Hinweise Weitere Informationen, Unterlagen und Fotos gerne auf persönliche Nachfrage.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elb- & Hanse Immobilien ProjektvermarktungGewerblicher Anbieter

Papenbergallee 48, 25548 Kellinghusen

Partnerschaft

Herr Tom PeetzkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gqnt5m

Referenznummer: 2024-PA ELW