Bungalow zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 688 m²<br/>Grundstück Burlage Rhauderfehn 26817

Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
688 m²Grundstück

Herr Jens Gaul

MKL Immobilien

Top gepflegter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in ruhiger Lage zum fairen Preis zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Walmdachbungalow, der durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei Badezimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz.

Vom Flur aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer laden zu geselligen Abenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und zusätzlich einer Badewanne ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die moderne Küche mit einer praktischen zweiten Küchenzeile im angrenzenden Hauswirtschaftsraum überzeugt. Hier finden Sie auch den Zugang zur Garage.

Die Sauna, die Sie ebenfalls vom Hauswirtschaftsraum aus erreichen können - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Eine geschickt versteckte Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Büro erwarten. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll gestaltete, pflegeleichte Garten ist komplett eingefriedet und bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe. Genießen Sie sonnige Tage auf der Südterrasse oder nutzen Sie das Gartenhaus für Ihre Hobbys oder als zusätzlichen Stauraum.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Burlage, Rhauderfehn (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rhauderfehn ist ein beliebtes Urlaubsziel in Niedersachsen (Ostfriesland). Geniesen Sie die Natur mit ihren malerischen Landschaften, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die zahlreichen Kanäle, die besonders bei Freizeitkapitänen sehr beliebt sind. Diese Wasserwege laden zu Bootsfahrten und Erkundungstouren ein und bieten eine einzigartige Perspektive auf die wunderschöne Umgebung.

In Rhauderfehn finden Sie zudem alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Spielplätze sind in der Nähe, sodass Familien hier ein ideales Umfeld vorfinden.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut mit mehreren Arztpraxen und einem nahegelegenen Krankenhaus, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten.

Ganz nah zur Nordseeküste :-) Starten Sie einen Ausflug zu den ostfriesischen Inseln.

Die umliegenden Städte wie Papenburg, Leer und Emden sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Fazit: Insgesamt bietet der Bungalow ein komfortables Zuhause und eine hervorragende Lebensqualität in einer attraktiven Urlaubsregion, die sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten bereit hält.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

796 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.721 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben im Exposé. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MKL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Str. 18, 20459 Hamburg

Partnerschaft

Herr Jens GaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gebw5s

Referenznummer: 24-00078