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Langecker Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 300.000 € 4,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Horst 25358
Langecker Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 300.000 € 4,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Horst 25358
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Einfamilienhaus zum Kauf
300000 €3.750 €/m²
Finanzierung ab 1259 €/Monat
4,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Langecker Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Langecker Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kompakter Walmdachbungalow - in verkehrsberuhigter Siedlungslage!

Der hier angebotene Walmdach-Bungalow, bietet die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Erbaut im Jahr 1964, verbindet das Haus zeitlosen Charakter mit praktischen Annehmlichkeiten des Lebens auf einer Ebene. Lediglich ein vierstufiges Treppenpodest trennt diese Immobilie von der Barriere des Grundstücks.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² bietet gemeinsam mit der zusätzlich wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 20 m² ausreichend Platz für die Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die im Erdgeschoss vorhandenen drei Zimmer haben reelle Größen von ca. 14 m² über ca. 17 m² bis hin zu ca. 24 m². Weiterhin sind im Dachgeschoss 1,5 Räume auf wohnlich ausgebauter Nutzfläche vorhanden sowie ein Abstellraum und ein WC.

Durch eine vorhandenes Doppeltür-Element vom Wohn- in den Essbereich sind die verschiedenen Nutzung gut voneinander zu separieren und bei Bedarf gleichzeitig raumoffen zu nutzen.

Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über Dusche, WC und Handwaschbecken. Der Einbauküche ist eine praktische Speisekammer anliegend.

Nutzen Sie die Möglichkeit diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Horst (25358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotenen Bungalow befindet sich in verkehrsberuhigter Siedlungslage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charakter und der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Die Straße ist in der Bebauung geprägt von Einfamilienhäusern und besticht durch eine gepflegte, harmonische Nachbarschaft.

Ein Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich ist der Bahnhof Horst (Holstein) ungefähr 15 Gehminuten entfernt.

Im Hinblick auf die Nahversorgung ist die Region bestens ausgestattet. In einem Umkreis von knapp 500 Metern finden Sie die Elbmarschen Hallen mit mehreren Supermärkten und einem Drogeriefachmarkt. Die Elbmarschen-Apotheke ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige Gesundheitsversorgung.

Die Autobahnanbindung ist mit ca. 2,2 Kilometer Entfernung bequem zu erreichen.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Die kurze Entfernung von weniger als einem Kilometer zur nächstgelegenen Grundschule ermöglicht einen stressfreien Schulweg für Ihre Kinder. Zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,45% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt..
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.516 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.191 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 290.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,45% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langecker Immobilien GmbH
Langecker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaltenweide 26, 25335 Elmshorn
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hcz65k
Referenznummer: UF904
Langecker Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Langecker Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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