Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.390.000 € 52 Zimmer 1.387 m²<br/>Fläche 1.530 m²<br/>Grundstück Buchholz Annaberg-Buchholz 09456

Wohnanlage zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1390000 €1.002,16 €/m²
52Zimmer
1.387 m²Fläche
1.530 m²Grundstück
Buchholz, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Hoffmann

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1390000 €

1.002,16 €/m²

Provision für Käufer

5,95% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.186,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.539,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Neuer Preis - vollvermietete Wohnanlage mit gesunder Mieterstruktur im Erzgebirge kaufen

Kurzbeschreibung Neuer Preis - vollvermietete Wohnanlage mit gesunder Mieterstruktur im Erzgebirge kaufen Objekt Die Wohnanlage wurde 1920 erbaut und wurde in den Jahren 2016 bis 2020 saniert. Es besteht Vollvermietung. Die Sollmiete errechnet sich auf Basis von einer monatlichen Kaltmiete von € 6,50 /m². Die Stellplatzvermietung bringt etwa € 2.000,00/Jahr. Die Mieterstruktur ist ortsüblich und es bestehen keine Mietrückstände.

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Lage

Annaberg liegt auf etwa 600 Höhenmeter, hat etwa 20.000 Einwohner und war im 16. Jahrundert durch den Silberbergbau eine der größten Städte Deutschlands. Heute ist Annaberg-Buchholz als große Kreisstadt Sitz der regionalen Verwaltung sowie der Agentur für Arbeit. Annaberg-Buchholz liegt an der Kreuzung der Fernverkehrsstraßen B95 und B101, der Silbersstraße, des Erzgebirges. Die Autobahn A72 ist nur etwa 25km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.387,00 m², Nutzfläche: 1.387,00 m², Gesamtfläche: 1.387,00 m², 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.002,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

393 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.963 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.