Einfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Rellingen 25462

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Egge Immobilien GmbH

Skandinavischer Wohntraum mit exklusivem Komfort - Ihr Rückzugsort in Rellingen -

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zum Kauf liegt in der charmanten Gemeinde Rellingen und beeindruckt durch eine sorgfältige Bauweise und eine ausgezeichnete Pflege. Das im Jahr 2011 errichtete Massiv-Holzhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m², verteilt auf 6 Zimmer, inklusive 4 komfortablen Schlafzimmern und 2 modern ausgestatteten Badezimmern. Die offene, voll ausgestattete Markeneinbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein.

Inspiriert vom schwedischen Design, bietet dieses Haus auf einem traumhaftem ca. 601 m² großen Südwest Grundstück, ein einmaliges Wohnerlebnis. Lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet, lädt es mit großzügigen Räumen und hochwertigen Details zum Wohlfühlen ein. Neben einer gemütlichen Galerie und einem offenen Wohnbereich erwartet Sie im Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne.

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit Zugang auf die überdachte Veranda, in Verbindung mit dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, der in Kombination mit der beheizbaren Badetonne im Garten das ganze Jahr über besondere Wohlfühlmomente bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rellingen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Umland von Hamburg. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort aus, die ein hervorragendes Lebensumfeld für Familien bietet. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur überzeugt Rellingen durch hervorragende Anbindungen an die A23 sowie den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf optimal deckt. Zudem bereichern diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, das Leben in dieser Gegend. Die naturnahe Lage lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Raum zur Erholung und Entspannung. Entdecken Sie ein anspruchsvolles Wohnumfeld, das sich durch eine hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und sympathische Nachbarschaft auszeichnet. Rellingen vereint auf ideale Weise das Beste aus beiden Welten - städtische Annehmlichkeiten in der Nähe des pulsierenden Hamburgs und die Ruhe einer charmanten Ortschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieHolzhaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.994,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.994,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.526 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.682 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Egge Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hofweg 7, 22085 Hamburg-Uhlenhorst

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs3c5n

Referenznummer: EE-362-MEJ-24