Wohnung zum Kauf

372000 €372.000 €6.305 €/m²

Finanzierung ab 1557 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Zur Wasserburg 35a, Wiescheid, Langenfeld (Rheinland) (40764)

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Das Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen befindet sich im ruhigen Stadtteil Wiescheid. Das Grundstück zeichnet sich insbesondere durch seine sehr schöne Lage in der überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnstraße „Zur Wasserburg“ aus, die Ihnen eine idyllische Wohnumgebung bietet. Verstärkt wird dieser Eindruck durch die fast ausschließlich von Anliegern befahrene Straße.
Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in einem Radius von ca. einem Kilometer zu erreichen. Sehr gute und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im benachbarten Solingen-Ohligs. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe.
Im Norden lädt die Straße zur Wasserburg nach wenigen Metern zu ausgedehnten Spaziergängen ins Grüne ein und führt vorbei an Wiesen, landwirtschaftlichen Flächen sowie angrenzenden Wäldern zur namensgebenden Wasserburg, in der sich neben dem Standesamt auch ein Café befindet sowie Ausstellungsräume mit immer wieder wechselnden Ausstellungen.

Weiterhin findet sich in der Nähe ein breites Angebot an Freizeit- und Sport- möglichkeiten, unter anderem ein Sportpark, diverse Reiterhöfe und ein gutes Angebot an Wander- und Fahrradwegen mit Einkehrmöglichkeiten.
Die Stadt Langenfeld verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahnen A59, A46, A3 und A542 und ermöglicht dadurch ein schnelles Erreichen der umliegenden größeren Städte wie z. B. Köln, Leverkusen oder Düsseldorf.
Ferner besitzt die Stadt Langenfeld zwei S-Bahn Haltepunkte der Strecke Köln-Düs- seldorf-Essen (S6). Das Stadtgebiet Langenfeld gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr. Von Süden her verfügt die Stadt Langenfeld auch über Linien des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg. Zu allen Nachbarstädten bestehen direkte Bus- und Bahnanbindungen. So gibt es eine direkte Busverbindung von Wiescheid zum Solinger Hauptbahnhof sowie zum S-Bahnhof in Langenfeld.
Alles in allem eine Lage, in der es sich zu leben lohnt. Überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an!