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Haus zum Kauf
449000 €3.162,19 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
2.659 m²Grundstück
Undeloh, Undeloh (21274)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
maison Immobilien GmbH
Herr André Eisenmenger
maison Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.162,19 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

Ein Friese in der Nordheide (Neubau)

Bodenständig und gemütlich wie Sie sind, wollen einfach "en smûke hûs"? Unser massiv gebautes Alto 630 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Auf knapp 141 m² finden Familien mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet, weiterhin gibt es ein Gästezimmer, welches auch als Büroraum genutzt werden könnte. Mit über 90 Jahren Erfahrung stehen wir Ihnen beim Bau zur Seite und arbeiten mit renommierten Herstellern zusammen, weshalb Sie eine vielfältige Auswahl bei Ihrer Hausgestaltung bekommen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
. Wohnzimmer: 31,12...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hanstedt - Undeloh

Fußläufig: Restaurant, Spielplatz, Pferde- und Reitsportanlagen

In Hanstedt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Grund- bis Realschulen

Freizeiteinrichtungen: Wildpark Lüneburger Heide, Barfußpark, Waldbad, Wanderwege

Infrastruktur: Autobahnanschluss A7 (Hannover/Hamburg), Busverbindung (Buchholz, Lüneburg, Hanstedt Zentrum), Bahnverbindung ab Buchholz, Lüneburg, Winsen

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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www.maison-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 20.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.162,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
939 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.639 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

maison Immobilien GmbH
maison Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bremer Straße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr André EisenmengerDein Kontakt
Online-ID: 2d2qu5p
Referenznummer: AE-11112_1
maison Immobilien GmbH
Herr André Eisenmenger
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