Wohnung zum Kauf provisionsfrei 469.000 € 3 Zimmer 88,8 m²<br/>Wohnfläche Tönning 25832

Monat
3Zimmer
88,8 m²Wohnfläche

Herr Arseven Kutluk & Stephan Reinsch

Exklusiv Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40 EE

Willkommen in Ihrem Domizil an der Nordsee

Im Bade- und Luftkurort Tönning errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser in massiver und nachhaltiger Bauweise mit jeweils
4 "Premium Eigentumswohnungen" nebst Stellplätzen direkt vor der Haustür.

Lassen Sie sich von der Qualität und Ausstattung überzeugen, die in unserem Angebot bereits enthalten ist. Machen Sie Ihr Domizil an der Nordsee zu einem Unikat. Wir unterstützen Sie dabei!

Die qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen und großzügig geplanten Grundrisse bieten ein einladendes Raumgefühl und Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone und Terrassen runden das Angebot mit einem traumhaften Blick ins Grüne ab.

Tönning an der Eider bietet so viel!
Ob der kleine Hafen, an dem Ihr Boot liegen könnte, die romantische Innenstadt, die viele kulinarische Highlights bietet und die traumhafte Lage nahe St. Peter Ording und Büsum, die zu Ausflügen einlädt.

"Tönning ist einfach großartig". Soll es mal weiter weg gehen, kein Problem, die Autobahn lässt sich über die Bundesstraße schnell erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das malerische Hafenstädtchen Tönning liegt im Osten der Halbinsel Eiderstedt an der Eider und ist ausgewiesener Bade- und Luftkurort.

Der 1613 in seiner heutigen Form gegrabene Hafen von Tönning gilt noch heute als der schönste an der Schleswigholsteinischen Westküste und lädt mit seiner kleinen Hafenpromenade zum Schlendern und Schlemmen ein. Genießen Sie Spezialitäten aus Eiderstedt und den wunderschönen Blick auf den Hafen.

Ein kurzer Sonntagsausflug an den Strand? Gar kein Problem. Profitieren Sie von der Nähe zu den Seebädern Büsum und St. Peter Ording und genießen Sie die frische Nordseeluft, die endlose Weite sowie Spaziergänge am Strand wann immer Ihnen danach ist.

Ein Highlight für Schietwetter-Tage ist das Multimar Wattforum, das größte Informations- und Bildungszentrum des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Die Erlebnisaustellung bietet mit über 30 Aquarien, die Nordseebewohner wie Seepferdchen, Krebse oder Plattfische beherbergen, sowie einer Vielzahl von Pflanzen, Einblicke in den einzigartigen Lebensraum Wattenmeer.

Tönning und Umgebung haben viel zu bieten, hier wird es garantiert nicht langweilig!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

469000 €

5.281,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.402 €/m²

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5.422 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!
Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wir melden uns kurzfristig zurück!

IHRE ANSPRECHPARTNER:

Name: Arseven Kutluk & Stephan Reinsch
Tel.: 0481 149 226 38
Mail: toenning(at)exklusiv-wohnbau.de

Mehr unter : toenning.exklusiv-wohnbau.de

[URL="https://toenning.exklusiv-wohnbau.de"]Projektseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold

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Online-ID: 2deu95t

Referenznummer: 136624774#m3vKw