Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 3.700 m²<br/>Grundstück Wustweiler Illingen / Wustweiler 66557

Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
3.700 m²Grundstück

Herr Matthias Biehl

Matthias Biehl Immobilien

Zweifamilienhaus im idyllischen Wustweiler - Naturfreunde aufgepasst!

Das ursprünglich im Jahr 1895 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1983 vollumfänglich renoviert. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 250 qm.

Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss ist mit ihren 5 Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Einbauküche sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von 140 qm.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Zugang zur Terrasse und hat eine Größe von 110 qm.

Von der gesamten Rückseite des Hauses hat man einen wundervollen Blick in den 3700 qm großen grünen Garten. Hier wäre sicherlich auch umfangreiche Tier- oder Pferdehaltung möglich.

Zu dem 3700 qm großen Garten gelangt man sowohl über den Keller, wie auch über eine Seiteneinfahrt am Haus. Die überdimensionale Garage hat früher als Scheune gedient und kann auch heute auf vielfältige Weise genutzt werden.

Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert. Der Keller mit insgesamt 4 Räumen und direktem Zugang zur Garage lässte jedes Werkler-Herz höher schlagen. Im Keller gibt es eine Koksheizung, die nach Instandsetzung eine zusätzliche Heizoption zu der Gas-Zentralheizung bieten würde. Der Garten verfügt zudem über eine Brunnenanlage.

Zu der Immobilie gehören auf mehrere Flurstücke verteilt, 2500 qm Grün- und Ackerland, welches nicht unmittelbar am Haus liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert

Lage

Wustweiler, Illingen / Wustweiler (66557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt im ruhigen und idyllischen Illingen-Wustweiler, einer saarländischen Gemeinde im Landkreis Neunkirchen.

Durch die geringe Entfernung zu den Autobahnen A1, A8 und A6 bietet sich eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Saarlouis, Luxemburg, Saarbrücken, Neunkirchen und Zweibrücken.

Der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Wanderwege, Wiesen und Felder sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.386,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.386,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

655 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.079 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe eines vollständigen Namens, einer Emailadresse, sowie einer gültigen Telefonnumer! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matthias Biehl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lortzingstraße 18, 66111 Saarbrücken

Herr Matthias BiehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ght55c

Referenznummer: MW217