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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €1.208,70 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
154 m²Grundstück
Biskirchen, Leun (35638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Frau Martina Koch-Dörr
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.208,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa

Ansprechend modernisierte Immobilie in Leun-Biskirchen

In zentraler Lage von Leun-Biskirchen befindet sich dieses gemütliche und modern renovierte Einfamilienhaus. Einem sofortigen Einzug steht hier nichts im Wege. Die Aufteilung der Immobilie stellt sich im Einzelnen wie folgt dar: Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der Heizraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich optimal als Arbeits-oder Gästezimmer eignen würden. Eine Renovierung erfolgte in 2017. Im Zuge dessen wurden die Wand-und Bodenbeläge, die Bäder und ein Teil der Elektrik modernisiert. Zum Aufenthalt im Freien stehen ein Balkon und eine Dachterrasse bereit. Eine Garage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, es ist ein Kellerraum vorhanden. Weiteren Stauraum bietet ein von Außen zugänglicher Schuppen. Ein Garten ist nicht vorhanden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus 2004. Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Biskirchen. Dieser steht als Teil einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

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Lage

Stadt Leun
Die im südwestlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegene Stadt Leun unterteilt sich in die Ortsteile Biskirchen, Bissenberg, Lahnbahnhof, Leun und Stockhausen und verzeichnet aktuell 5.883 Einwohner.
Mit den in Leun ansässigen Lebensmittelmärkten, Ärzte, Apotheken sowie Banken ist für eine gute Infrastruktur gesorgt und die Einwohner können den größten Teil des täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenfalls sind hier vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen angesiedelt.
Freizeitangebote, wie ein Besuch des Stadtmuseums, paddeln auf der Lahn sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwege-Netz, bieten eine willkommene Abwechslung von der Hektik des Alltags und erfreuen sowohl Jung als auch Alt.
Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 49 sowie die Haltepunkte der Bahn in den Stadtteilen Lahnbahnhof und Stockhausen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.208,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
690 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.228 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Frau Martina Koch-Dörr
Frau Martina Koch-DörrDein Kontakt
Online-ID: 2g5ss5k
Referenznummer: 45212
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Frau Martina Koch-Dörr
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen