Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 529.000 € 360 m²<br/>Fläche 309 m²<br/>Grundstück Friedensallee 20 Bernburg Bernburg 06406

Monat
360 m²Fläche
309 m²Grundstück

Herr Lars Gebert

RSK Immobilien GmbH

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bernburg

Im Zentrum von Bernburg steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf
.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten, einem italienischen Restaurant und einer Büroeinheit.

Die Immobilie wurde 2000 grundlegend saniert und wird seitdem durch die Hausverwaltung in Stand gehalten.

Das Restaurant verfügt über einen Freisitz vor dem Haus und im Hof und ist seit vielen Jahren dort ansässig.

Die Dachgeschosswohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der keine Miete zahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Einbauküche, Speisekammer
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Friedensallee 20, Bernburg, Bernburg (06406)

Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises und liegt im Zentrum Sachsen-Anhalts.

Die Stadt verfügt über ein kompaktes Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen Geschäften und Restaurants.

Bernburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die A14 und B6N sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

1.469,44 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 7,14 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

513 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.566 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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