Monat
5Zimmer
222,6 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück
St. Tönis, Tönisvorst (47918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Joanna Bresges-Mirgeler

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

769000 €

3.454,47 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf wird eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. vom Grundstückspreis fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Traumvilla mit exklusivem Grundstück in KfW 40+ Standard

Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von St. Tönis gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!
Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in St. Tönis in gewachsener und familiärer Lage mit direktem Feldblick.
Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.
Die Größe von knapp 900qm erlaubt auch den Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht eine Bauträgerbindung bei dem Grundstück. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.454,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.470 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.520 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.