Doppelhaushälfte zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 837 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Crinitz Crinitz 03246

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
837 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut gewählt!

Diese im Jahr 1939 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer nachgefragter Wohngegend in der Töpfergemeinde Crinitz.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über eine Veranda, einen Flur, ein großes Wohnzimmer, ein Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Bad und WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer offener Flur, ein großes Schlafzimmer und eine Dachkammer.

Dach und Elektrik befinden sich im Zustand der 1970er Jahre. Die Dacheindeckung besteht aus gebrannten Tonziegeln. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ca. 1993 erneuert, Schlafzimmer- und Dachfenster im Dachgeschoss sind 2001 ausgetauscht worden. Die Sanierung des Badezimmers erfolgte 1996 zusammen mit der Erneuerung der Küche. Die Fassade besteht aus Mauerwerk zuzgl. Wärmedämmung, Putz und Anstrich. Die Öl-Zentralheizung mit Stahlsicherheitstanks wurde 1996 errichtet.

Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasserleitung, Abwasserkanal, Strom, Telefon und Sat.-TV erschlossen.

Nebengebäude mit Abstellräumen, Werkstatt und einer ehemaligen Sommerküche bieten weiteren Stauraum sowie die Möglichkeit ein paar Kaninchen zu halten. Auch im Garten kann für die Selbstversorgung Gemüse angebaut werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Immobilienangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Crinitz, Crinitz (03246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Crinitz ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und gehört dem Amt Kleine Elster mit Sitz in der Gemeinde Massen-Niederlausitz an. Zum 31.12.2019 zählte die Gemeinde Crinitz 1164 Einwohner.

Crinitz liegt an der Landesstraße L 56 zwischen der B 96 nördlich von Sonnewalde und der Anschlussstelle Calau an der A 13.

Crinitz wurde am 21. Dezember 1275 im Urkundenbuch des Klosters Doberlug in Form des Personennamens Martinius de Crinitz erstmals erwähnt. Seit 1845 hat Crinitz ein Dorfsiegel. 12 Töpfereien hatte der Ort und entwickelte sich zu einem bedeutenden Ort der Tonindustrie. Die acht noch ansässigen Töpfereien sind auf Anfrage bereit, ihre teils historischen Werkstätten vorzuführen. Der Große Töpfermarkt findet immer am ersten Aprilwochenende statt. Etwa 70 Töpfer und andere Handwerker aus der gesamten Bundesrepublik - und seit 2006 auch aus dem europäischen Ausland - präsentieren hier ihre Waren. Mit dem Bau der Bahnstrecke Finsterwalde-Luckau 1911 wurde auch Crinitz angeschlossen.

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Quelle: Wikipedia

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 1996

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.172,84 €/m²

Provision für Käufer

4165 EUR inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2014

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Ina FerchofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g75v5y

Referenznummer: IF-3537