Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

665000 €665.000 €5.635 €/m²

Finanzierung ab 2138 €/Monat

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6,5Zimmer

118 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Berkenstraße 34, Holzgerlingen (71088)

In zentraler Lage von Holzgerlingen entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit zwei modernen Doppelhäusern. Mit hohen Ansprüchen an Komfort und Ausstattung erstellt wir, die ITERRA BAU GmbH vier hochwertige Doppelhaushälften mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Terrasse mit einem kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Entspannen einlädt. Elektrische Rollläden und Raffstores, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und eine energieeffiziente Wärmepumpe sind eine Selbstverständlichkeit. Die hellen Wohn-/Essbereiche mit offener Küche bilden das Herzstück der Häuser. Alle Bäder werden nach Ihren Vorstellungen gefliest und mit namhaften Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Bäder, jeweils eines im Obergeschoss und eines im Dachgeschoss, verfügen über bodentiefe Duschen, und das Badezimmer im Obergeschoss ist zusätzlich mit einem Fenster versehen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine dreifache Verglasung der Fenster, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Wärmedämmziegel und eine Vorrüstung für eine Wallbox für E-Mobilität. Die Häuser entsprechen dem KfW55-Standard und zeichnen sich durch ihre energieeffiziente Bauweise aus. Im Untergeschoss hat jede Doppelhaushälfte einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwischen den Doppelhäusern befindet sich ein Carport, der den Bewohnern wettergeschützte Stellplätze bietet. Die gesamte Wohnanlage ist als Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) organisiert, was zusätzliche Vorteile bietet. Aufgrund der ruhigen Lage, der guten Infrastruktur und der hochwertigen Ausstattung sind diese Doppelhaushälften das perfekte Angebot für Paare und Familien. Hier finden Sie nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch ein harmonisches Umfeld, das alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Die Doppelhaushälften befinden sich in der Berkenstraße 34 in 71088 Holzgerlingen, einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen und die Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs und diverser Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Zusätzlich laden Freizeitmöglichkeiten, wie das nahegelegene Freibad, an heißen Sommertagen zum Entspannen ein. Holzgerlingen zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die sichere, angenehme Umgebung für Kinder aus. Die Anbindung an die Schönbuchbahn bietet schnelle Verbindungen nach Böblingen und weiter nach Stuttgart, was auch Berufspendlern zugutekommt. Zudem sind große Arbeitgeber wie Mercedes-Benz und Porsche leicht erreichbar. Die Nähe zu Tübingen eröffnet zusätzlich vielfältige kulturelle Möglichkeiten, wodurch Holzgerlingen eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet.

Besichtigungstermine Vor-Ort-Termine auf Anfrage:
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin direkt auf dem Grundstück.
Freie Besichtigung:
Falls Sie spontan vorbeischauen möchten, ist dies ebenfalls möglich. Erkunden Sie das Grundstück und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Lage und den zukünftigen Möglichkeiten.
Online-Termine:
Sollten Sie einen Besichtigungstermin bevorzugen, ohne das Haus verlassen zu müssen, bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit eines Online-Termins.
Terminvereinbarung:
Um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon oder E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser exklusives Neubauprojekt vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung