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BOREAS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
457000 €4.480 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Herr Stefan Maurer
BOREAS Immobilien GmbH
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Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort

Treten Sie ein in diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und lassen Sie sich von ihrer großzügigen Gestaltung und dem zeitgemäßen Wohnkomfort begeistern!

Größe und Aufteilung:
Mit stolzen 102 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte und ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein.

Wohn- und Essbereich:
Der Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltungsideen.

Küche:
Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig mit Ihren Gästen plaudern.

Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Badezimmer und Gäste-WC:
Das Badezimmer verwöhnt Sie mit einer entspannenden Badewanne, während das praktische Gäste-WC den Komfort dieser Wohnung abrundet.

Balkon:
Der Balkon ist Ihr persönliches Freiluft-Wohnzimmer, wo Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen können. Hier können Sie entspannte Momente allein oder in Gesellschaft verbringen.


Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort und lassen Sie sich von dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Endingen, Endingen (79346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie das Juwel am Kaiserstuhl: Endingen - Wo Tradition und Natur aufeinandertreffen

Inmitten von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und den grünen Weinbergen des Kaiserstuhls liegt das malerische Städtchen Endingen. Als staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Emmendingen im Südwesten Baden-Württembergs bietet Endingen eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben.

Die denkmalgeschützte Altstadt, geprägt von romantischen Winkeln, malerischen Gassen und historischen Brunnen, ist das Herzstück des Ortes und gilt als wahres Juwel am Kaiserstuhl. Hier wird man eingehüllt in eine Atmosphäre aus Tradition und Natur, die den Stress und die Hektik des Alltags vergessen lässt.

Endingen begeistert mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Vorderösterreich-Museum im Üsenberger Hof, dem Zunftstüble im Torli und dem Heimatmuseum, die Einblicke in die Geschichte des Ortes bieten. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den gemütlichen Restaurants und Weinstuben, in denen Köche und Winzer erlesene Gerichte und Weine servieren.

Der Kaiserstuhl, als sonnenreichstes Gebiet Deutschlands bekannt, begeistert mit duftenden Obstanlagen, farbenfrohen Kirschblüten und malerischen Herbstwäldern. Die natürliche Schönheit und Lebendigkeit der Region ist jeden Tag aufs Neue spürbar.

Endingen bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung über den Autobahnanschluss A5 mit Verbindungen nach Karlsruhe und Basel. Der Bahnhof, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Bus- und Bahnverbindungen zu den Regionalzentren Freiburg und Offenburg. Auch der internationale Flughafen in Basel ist bequem zu erreichen.

Die herausragende Lebensqualität, das reiche kulturelle Angebot und die vorzügliche Kulinarik machen Endingen zu einem begehrten Wohnort mit steigender Nachfrage nach Wohnraum. Tauchen Sie ein in die Welt von Endingen und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
457000 €
4.480,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.480,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.850 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.311 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

BOREAS Immobilien GmbH
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In den Engematten 13, 79286 Glottertal
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Partnerschaft
Herr Stefan Maurer
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Online-ID: 2gtc55w
Referenznummer: 3.6
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