Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 95,5 m²<br/>Wohnfläche Eisingen 97249

Monat
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche

Herr Linus Pyka

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle und vermietete Eigentumswohnung mit Potential zur Wertsteigerung in Eisingen

Zum Verkauf steht diese schöne und vermietete Souterrain-Wohnung in Eisingen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Überzeugen tut sie vor allem durch die Helligkeit und dem modernen Grundriss. Trotz der Lage im Untergeschoss verfügt jedes Zimmer über ein Fenster ins Grüne (inkl. Bad und Gäste-WC).

Zusätzlich kommt mit der Wohnung ein privater Gartenbereich, welcher vollständig von einer Hecke umschlossen ist. Hier können entspannte Stunden verbracht werden. Außerdem steht Ihren Gästen eine separate Toilette zur Verfügung. Die Böden der Einheit sind im modernen Laminat gehalten. Jedes der vier Zimmer ist großzügig dimensioniert und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.

Der Wohnung zugeordnet sind ein Außenstellplatz und eine Garage. Dies erleichtert das Parken für Sie und Ihre Gäste ungemein. In direkter Nähe sind weitere Parkplätze verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Eisingen (97249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im westlichen Landkreis von Würzburg, nur 12 Kilometer entfernt und umgeben von Wäldern, befindet sich die Gemeinde Eisingen. Geboten sind Restaurants, ein Kindergarten, eine Grundschule, Sport- und Spielplätze, Vereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Arbeitsplätze. Hierbei gelingt Eisingen der Spagat zwischen Stadt- und Landleben. Gerade für Familien, die in der Stadt zwar arbeiten, aber idyllische und ländlich leben wollen, ist Eisingen bestens geeignet. So erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Würzburg, sind aber auch innerhalb von ca. 5 Minuten auf der A3, die Sie nach Frankfurt und Nürnberg führt.

Zudem lädt Eisingen mit zahlreichen Rad-, und Wanderwegen zur puren Erholung und Entspannung ein. Ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten garantieren eine umfangreiche Freizeitgestaltung für Jedermann und untermauern die hohe Lebensqualität dieser kleinen Stadt mit ganz viel Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.302,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.302,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an. Die aktuelle Miete sowie das Hausgeld können Sie ebenfalls dem Exposé entnehmen.

Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch und exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 9,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbHGewerblicher Anbieter

Blasiusgasse 3, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Linus PykaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbft5h

Referenznummer: 808