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MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Wohnung zur Miete
1020 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

- Neubau EG . 3 Zimmer ca. 93 m² . barrierefreie . Terrasse u. Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolberg, diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und ist ab Februar 2025 für Sie verfügbar. Die Wohnung bietet 3 lichtdurchflutete Zimmer. Das elegante Badezimmer ist mit modernem Interieur ausgestattet und hat ein Höchstmaß an Komfort. Die gehobene Ausstattungsqualität zieht sich durch die gesamte Wohnung und garantiert Wohlfühlwohnen.

Ein weiteres Plus ist die ruhige, grüne und doch zentral gelegene Umgebung von Stolberg, mit einer idealen Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Idylle.

Diese Mietwohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein anspruchsvolles und komfortables Leben in einer neuen, modernen Wohnung suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Unterstolberg, Stolberg (Rheinland) (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Höhenlage verspricht eine grüne, sonnige und gehobene Aussicht, die Innenstadt von Stolberg ist in wenigen Minuten erreicht. Stolberg in der Städteregion Aachen, diese Lage am Rande der Voreifel in der Nähe zum Naturparks Nordeifel.

Nachbarorte sind Mausbach, Breinig und Kornelimünster im Süden sowie Aachen-Brand im Westen. Fußläufig sind die Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1020 €
10,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3.060,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524 811 oder teilen uns in Ihrer E-Mailanfrage mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Hinweis: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
************************************************************************************************************** Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz TingsGewerblicher Anbieter
Münsterstraße 225, 52076 Aachen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Guido MoersDein Kontakt
Online-ID: 2hqje5f
Referenznummer: MA2024-695-V
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
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