Doppelhaushälfte zum Kauf

359000 €359.000 €2.393 €/m²

Finanzierung ab 1500 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Dranske, Dranske (18556)

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Dieses charmante Anwesen in Dranske auf der malerischen Insel Rügen verbindet den rustikalen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten einer umfassenden Modernisierung, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurde. Ursprünglich wurde das Haus für Offiziere der Armee gebaut. Die Immobilie liegt in einer der sonnigsten Regionen Deutschlands und bietet mit 150 m² Wohnfläche sowie einem großen Grundstück von 637 m² ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum südlich gelegenen Bodden sind es 500 Meter Fußweg. Der weiße Ostseestrand ist auch nur knapp 500 Meter entfernt.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem separaten Bungalow und diversen Nebengebäuden, die als Hobbyraum und Werkstatt genutzt werden. Für die Autos stehen zwei zusätzliche Garagen und vier Stellplätze bereit. Das Grundstück ist sowohl vorder- als auch rückseitig an die Anwohnerstraßen angebunden.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für eine große Familie oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Alternativ kann der Bungalow auf dem Grundstück auch als Ferienhaus separat vermietet werden. Ebenso denkbar ist es, die Nebengebäude für eine gewerbliche Nutzung einzubinden.

Insgesamt bietet das Haupthaus 4 Zimmer, ein Vollbad, ein Gästebad und eine separate Küche. Das Haupthaus verfügt zudem über eine überdachte Terrasse im Hofbereich.

Der Bungalow bietet 3 Zimmer, eine offene Küche und ein Bad.

Ausstattung und Besonderheiten:

Großzügiges Grundstück: Die weitläufige Fläche mit einem liebevoll gepflegten Garten bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Dank verschiedener sonniger Sitzplätze und der überdachten Terrasse lässt sich hier das ganze Jahr über die Natur und die Seeluft genießen.

Viel Platz: Neben den zwei Garagen gibt es vier zusätzliche Stellplätze sowie eine separate Werkstatt und zahlreiche Lagerräume, die ideal für Handwerker und Bastler geeignet sind.

Attraktive Lage nahe dem Wasser: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die herrlichen Ufer des Boddens sowie die feinen Strände der Ostsee. Hier lässt sich die klare, frische Seeluft genießen, die diese Gegend besonders auszeichnet.

Hoher Freizeitwert: Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine ideale Anbindung an Natur- und Wasseraktivitäten. Die Nähe zum Strand und die weiten Landschaften machen dieses Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die die Ostsee und die Ruhe in ihrer vollen Schönheit erleben möchten.

Objektdaten im Überblick:

Baujahr: 1936
Umfassende Modernisierung von 1993 bis 2024
Haupthaus und zusätzlicher Bungalow
Diverse Nebengebäude
2 Garagen und 4 Stellplätze
Nicht einsehbarer und ruhiger Innenhof
500 Meter zum Meer
Ruhige Lage im Wohngebiet
Fazit: Ein Traumhaus in idyllischer Lage - ideal für alle, die das Leben in Meeresnähe genießen und von viel Platz, Ruhe und Sonnenschein profitieren möchten. Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Regionen Rügens!

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung