Lagerhalle zum Kauf

49000 €49.000 €

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278,2 m²Lagerfläche

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Brechtorf, Rühen (38471)

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Die hier angebotene Immobilie umfasst eine Scheune, welche sich in einer WEG befindet und zum Ausbau bereit ist.
Die Scheune befindet sich auf einem ca. 1.041m² großen Grundstück, auf welchen bereits zwei Stellplätze für den neuen Eigentümer reserviert sind.

Bislang wurden bereits drei Vorhaben auf Papier gebracht, welche Wohnen auf drei Ebenen vorsehen.
Nach den Plänen würde es sich anbieten zwei separate Wohnungen entstehen zu lassen.
Die Gesamtwohnfläche würde ca. 242 m² Wohnfläche betragen.
Der bisherige Eigentümer plante das Dachgeschoss auf zwei Geschosse aufzuteilen, um Maisonettewohnungen entstehen zu lassen.
Bei der Sanierung des Nachbarobjektes hat man bereits einen Schritt weitergedacht und Leitungen in dieses Objekt eingebaut, sodass man sich künftig um weniger kümmern braucht.
Aktuell wird das Erdgeschoss als Lager genutzt. Das Dachgeschoss weist momentan keine Verwendung auf.

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Maklercourtage:
Bei der Maklercourtage handelt es sich um eine festgeschriebene Provision von 5.950€, welche prozentual im Exposé angegeben wurde.
Nachträgliche Verhandlungen berühren die Courtage nicht.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 242,00 m², Nutzfläche: 278,16 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², 2 Etagen