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KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
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Wohnung zum Kauf
370000 €2.681 €/m²
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
3.Geschoss

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Altbauwohnung in Kassel-Südstadt - nahe der Karlsaue Kassel

Es handelt sich um ein große Eigentumswohnung aus dem Anfang des Zwanzigsten Jahrhunderts in gesuchter Lage von Kassel-Südstadt - in direkter Nähe der Karlsaue Kassel.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier findet sich der Charme des Altbaus mit all seinen Reizen.
Viele Originaldetails sind noch vorhanden. In den Neunziger Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung der Wohnung. Besonders schön ist der klassisch angelegte Grundriss, mit offenen Raumanbindungen, hohen Räumen und großem Flächenangebot.
Zu der Wohnung gehört eine Loggia und ein Balkon.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch des Eigentümers auf Innenaufnahmen aller Räume verzichtet wurde.
Als Anregung und Ideen bieten wir Ihnen einige homestaging-Vorschläge auf Basis der Räumlichkeiten.

Zustand und Ausstattung entsprechen demnach nicht dem Ist-Zustand.

Die Wohnung wird in ca. 2 Jahren frei. Bis dahin würde der derzeitige Eigentümer ein befristetes Mietverhältnis eingehen. Die Miete steht zur Verhandlung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Frankfurter Tor, Kassel (34121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
370000 €
2.681,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
201 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.681,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.536 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen, modernisiert: 1990, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler SparkasseGewerblicher Anbieter
Kölnische Str. 8, 34117 Kassel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr David BuserathDein Kontakt
Online-ID: 2hdd753
Referenznummer: KS-1122
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen