Wohnung zum Kauf

445000 €445.000 €4.378 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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3Zimmer

101,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Nordstadt, Fürth (90765)

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Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen wird der Raum von viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt - ideal für alle, die gerne kochen und das gesellige Beisammensein schätzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Hier verbinden sich Design und Funktionalität zu einer Wohlfühloase.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - so bleibt Ihnen der Gang in den Keller erspart. Dennoch steht Ihnen selbstverständlich auch ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der bequem und sicher für Ihren PKW sorgt.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnlage - ideal für alle, die komfortables und stilvolles Wohnen suchen.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/hegerich-modern-raum-komfort-3-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-garten-obj-WG50452.html"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 8.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 1.12