Büro-/Praxisfläche zur Miete

10,71 Euro pro Quadratmeter10,71 €/m²

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5Zimmer

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Schöllkrippen, Schöllkrippen (63825)

IHRE NEUE PRAXIS-/GEWERBEFLÄCHE IN SCHÖLLKRIPPEN?

AUFTEILUNG: Eingangsbereich Empfang Großraumbüro Flur Büro Teeküche Büro Abstellraum/ Putzraum Büro WC barrierefrei WC 2 Hinterhauseingang

*** 1 Kellerraum
*** Parkfläche (bis zu 10 Stellplätze im Hof)

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Ortskern von Schöllkrippen. Diese Einheit mit ca. 5 Büroräumen kann neben Praxis- oder Bürofläche auch ideal für Therapieräume genutzt werden. Zur Gesamtausstattung gehören zwei WC-Anlagen (eine davon komplett barrierefrei), eine Teeküche, ein Großraumbüro sowie zwei bis drei großzügie Einzelbüros. Eine Parkfläche mit bis zu 10 Stellplätzen ist ebenfalls direkt am Objekt vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Nähere Einzelheiten zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Terminvorschläge.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Schöllkrippen, nahe des Bahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur BAB A3, BAB A66 und BAB A45 sind innerhalb 15 km erreichbar.

Die Gewerbefläche ist frei. Eine Flächenübergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 350.--/monatlich; die Mietkaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten zu leisten.

Sonstiges:
Sämtliche Angaben zum Gewerbemietobjekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Mieterprovision beläuft sich in diesem Falle auf 2 Monatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern