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Bungalow zum Kauf
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.670 m²Grundstück

Robert Felke
Felke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bungalow in Heroldsberg

- Südlich ausgerichtetes, nicht einsehbares Grundstück, direkt am Wald
- Das Grundstück ist NICHT teilbar
- Sehr guter Gesamtzustand
- Laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt
- Modernisierungsmaßnahmen:
Bad, Elektroinstallation, Fenster, Alarmanlage, Heizkörper etc.
- Keller Massivbauweise, Erdgeschoss Fertigbauweise
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Heroldsberg, Heroldsberg (90562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Bevorzugte Wohnlage in Heroldsberg (nordöstliches Einzugsgebiet Nürnbergs)
- Gepflegtes Umfeld
- Sehr gute Infrastruktur
- Beste Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen
- Ideal zur Autobahn Nürnberg-Nord gelegen (4 km)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
(SIEHE HINWEIS -Käuferprovision-)

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Niedrigster Wert in der Region
2.035 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.321 €/m²

Weitere Informationen

Käuferprovision Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision handelt (§ 656d BGB).

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben stammen von der Eigentümerseite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Sonstiges BITTE HABEN VESTÄNDNIS, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.

BERÜCKSICHTIGEN SIE BEI IHREN ÜBERLEGUNGEN, DASS DAS WOHNKONZEPT IDEAL FÜR 3 PERSONEN AUSGELEGT IST.

DAS EHEMALIGE SCHWIMMBAD IST DURCH DEN EINBAU EINER BODENPLATTE IDEAL ALS HOBBYRAUM ODER BÜRO NUTZBAR. 4 GROSSE FENSTER BRINGEN DURCH DIE EBENERDIGE LAGE TAGESLICHT IN DIESEN RAUM UND VERMITTELN SOMIT WOHNRAUMQUALITÄT.

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Anbieter der Immobilie

Felke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Augraben 84, 90475 Nürnberg
Robert FelkeDein Kontakt
Online-ID: 2gwnc55
Robert Felke
Felke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen