Bungalow zum Kauf

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3Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.670 m²Grundstück

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Heroldsberg, Heroldsberg (90562)

- Südlich ausgerichtetes, nicht einsehbares Grundstück, direkt am Wald
- Das Grundstück ist NICHT teilbar
- Sehr guter Gesamtzustand
- Laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt
- Modernisierungsmaßnahmen:
Bad, Elektroinstallation, Fenster, Alarmanlage, Heizkörper etc.
- Keller Massivbauweise, Erdgeschoss Fertigbauweise
- Garage

- Bevorzugte Wohnlage in Heroldsberg (nordöstliches Einzugsgebiet Nürnbergs)
- Gepflegtes Umfeld
- Sehr gute Infrastruktur
- Beste Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen
- Ideal zur Autobahn Nürnberg-Nord gelegen (4 km)

Käuferprovision Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision handelt (§ 656d BGB).
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben stammen von der Eigentümerseite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Sonstiges BITTE HABEN VESTÄNDNIS, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.
BERÜCKSICHTIGEN SIE BEI IHREN ÜBERLEGUNGEN, DASS DAS WOHNKONZEPT FÜR MAX. 3 PERSONEN AUSGELEGT IST.
DAS EHEMALIGE SCHWIMMBAD IST DURCH DEN EINBAU EINER BODENPLATTE IDEAL ALS HOBBYRAUM ODER BÜRO NUTZBAR. 4 GROSSE FENSTER BRINGEN DURCH DIE EBENERDIGE LAGE TAGESLICHT IN DIESEN RAUM UND VERMITTELN SOMIT WOHNRAUMQUALITÄT.