Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €3.602 €/m²

Finanzierung ab 1366 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Altstädten, Sonthofen-Altstädten (87527)

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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93m² es wurde eine 1-Zi.- und eine 2-Zi.-Wohnung zusammen gelegt, und zuletzt 2015 modernisiert. Eine neue Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze (nicht zu geordnet), 2- Eingänge, 2-Wannenbäder mit WC und 2-Keller.

Die Gartenwohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Eßbereich und zwei Bäder.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse E aus. Insgesamt bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, ideal um sich wohl zu fühlen. Die Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung zudem sehr attraktiv.

Sonstiges Ideal zum Entspannen und sich fit zu halten ist das gepflegte Schwimmbad im Haus. Die Whg. hat 2 Stellplätze im Freien (freies parken) eine Garage kann evtl. angemietet werden. 2023 wurde eine neue Pelletheizung im Haus eingebaut, Fenster und Türen sind erneuert. Im Haus ist Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum mit Münz-WM und -Trockner, sowie Trocken- und Fahrradraum.
Das Zentral gelegene Dorf ist südl. von Sonthofen und bis Oberstdorf sind es nur ca.8km,. Am Ort sind Bus- und Bahnstation, Gasthöfe, Dorfladen, Bäcker, Metzger, Sportstätten, Naturbad, Kindergarten, Schule, ein gutes Wegenetz für Auto und Rad oder auch schöne Wanderwege sind auf der sonnigen Seite des Tals. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2015