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Laden zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
320 m²Verkaufsfläche

Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter
Frau Irma BORGER
Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

12792 Geschäftsfläche neben BILLA PLUS!

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Geschäfts- oder Bürofläche im EKZ Phoenix in Bruckneudorf.

Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage.

Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch zusätzliche Lagerflächen angemietet werden.

Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen.

Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Bruckneudorf (2460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
4768.4 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3200 €
10 €/m²
Betriebskosten
550.73 €
Heizkosten
377.68 €
Umsatzsteuer
794.73 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
20.000,00 Fixbetrag
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 320,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter
Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter Gewerblicher Anbieter
Wiener Str. 3-7, 3100 ST. PÖLTEN
Frau Irma BORGERDein Kontakt
Online-ID: 2n8tz4g
Referenznummer: 215/12792
Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter
Frau Irma BORGER
Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé