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Einfamilienhaus zum Kauf 239.900 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.682 m²<br/>Grundstück Oldenbrok-Mittelort Ovelgönne / Oldenbrok 26939
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Einfamilienhaus zum Kauf 239.900 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.682 m²<br/>Grundstück Oldenbrok-Mittelort Ovelgönne / Oldenbrok 26939
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Einfamilienhaus zum Kauf
239900 €1.845 €/m²
Finanzierung ab 994 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.682 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Rudolf Adelt
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Charmantes und gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

Charmantes und gemütliches Einfamilienhaus in Ovelgönne / OT Oldenbrok

Sie sind auf der Suche nach einer sehr gemütlichen Immobilie in ruhiger Lage mit schönem Gartenbereich, dann werden Sie dieses Haus lieben. Es wurde ca. 1948 (Anbau ca. 1978) auf einem ca. 1682 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und über ca. 60 m² Nutzfläche. Freuen Sie sich im Wohn- und Essbereich auf gemütliche Stunden im schönen Ambiente am Kaminofen (von überall im Raum sichtbar). In der 2020 neu eingebauten Küche können Sie Ihren Frühstückskaffee oder Tee am Tresen förmlich geniesen.

Der vordere Teil des Gartens ist pflegeleicht angelegt. Im hinteren Teil finden Sie viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz für die nächste Gartenparty. Zudem gibt es noch eine weitere schöne Holzterrasse, von der Sie den Sonnenuntergang geniessen können.

Auch der "Selbstversorger" findet hier viel Platz für den Eigenanbau von Obst und Gemüse. Im hinteren Teil ist noch ein Hühnerstall vorhanden (dezeit ungenutzt).

Zudem gibt es eine Garage mit ausreichend Platz neben dem PKW für z. B. Fahrräder oder Motorräder. Eine Werkstatt für den Hobbyschrauber oder für die Gartengeräte ist im Anbau vorhanden.
Vor der Garage ist noch ein Carport mit Platz für einen PKW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche

Lage

Oldenbrok-Mittelort, Ovelgönne / Oldenbrok (26939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ovelgönne/ OT Oldenbrok - eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch. Sie ist ländlich geprägt und bezeichnet sich selbst als 'das grüne Herz der Wesermarsch'.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt in wenigen Minuten in Brake erreichbar. So sind Supermärkte, ein Ärztehaus mit Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Autobahn (A29) erreichen Sie in ca. 25 Minuten, der internationale Flughafen Bremen ist in ca. 60 Minuten erreichbar.


Die Universitätsstadt Oldenburg, mit derzeit etwa 170.000 Einwohnern, ist ca. 25 Autominuten entfernt. In ca. einer halben Stunde sind Sie am Jadebusen und können dort die Nordsee genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239900 €
1.845,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.845,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
555 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.770 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf den Angaben des Energieausweises vom 17.07.2020. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 durch eine neue moderne Gas-Brennwerttherme erneuert .

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 14.90, Distanz vom Zentrum: 6.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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Herr Rudolf AdeltDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f8yz5m
Referenznummer: RU-3327
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Herr Rudolf Adelt
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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