Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 8 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 571 m²<br/>Grundstück Lubmin 17509

Monat
8Zimmer
163 m²Wohnfläche
571 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Lubmin

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Mitte der 90er-Jahre wurden Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Fenster, Gas-Therme) durchgeführt. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - der Umfang der Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen richtet sich nach dem Anspruch des Käufers. Es verfügt im Hochparterre über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung, drei weitere Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, einen Flur sowie eine Veranda. Vom Flur gelangt man in das Souterrain. Dieses umfasst vier Wohn-/Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, einen Waschraum sowie einen großen Flur mit direktem Zugang zum Grundstück. Die Zimmer sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgestattet; die Bäder, Flure sowie Küche sind gefliest.
Das pflegeleichte Grundstück umfasst eine ans Souterrain angrenzende Garage, einen Doppelcarport, weitere Außenstellplätze sowie einen Schuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Lubmin (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Seebad Lubmin liegt zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast direkt am Greifswalder Bodden. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufen, Sport, Gaststätten, Bars) ist der Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen als Bade- und Urlaubsort sehr beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.214,72 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,15 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1994

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald